Sanitärinstallation und Heizung - Teil 4 | Erhebliche Mängel!

Ich will mal schildern was in den letzten Tagen passierte.

Am Montag (02.12.13) sollten die Sanitärinstallationen soweit fertig gemacht werden, damit noch dieses Jahr der Estrich gelegt werden kann.

Am Dienstag (03.12.13) hat sich Lydia erneut mit dem Bauleiter auf der Baustelle getroffen, um noch einige offene Punkte zu besprechen und die Ergebnisse zu begutachten. Wie zu erwarten, kam dabei wieder nicht viel rum und der Bauleiter verweigerte die Besichtigung der Arbeiten im Inneren des Hauses, weil wir ja noch nicht angefüllt haben und er somit nicht ins Haus komme - er müsste klettern und wo möglich beschädigt er dabei noch etwas.... Hääää?!

Im Keller hatte er lediglich die Verlegung eines Rohres in der Nähe der Kellereingangstür bemängelt, welche nachgebessert werden müsse. Man konnte vom Kellervorraum Lücken in der verlegten Styropordämmung im Erdgeschoss erkennen. Auf Nachfrage von Lydia war die Aussage des Bauleiters - das ist okay so, dass ist normal. Ahja... wie sich später rausstellen wird, völliger Quatsch!

Im Endeffekt hat er sich nichts angesehen, um möglichweise irgendwelche Mängel erkennen zu können.

Am Donnerstag (05.12.13) wurde die Kellereingangstür geliefert und Lydia ist mit einem Bekannten von uns, der von der Materie Ahnung hat, zum Haus gefahren um sich ein Bild der aktuellen Arbeiten zu machen. Dabei haben sich eine Reihe von Mängeln herausgestellt, die unbedingt beseitigt werden und der Bauleiter am Dienstag hätte schon erkennen und aufnehmen müssen! (Wenn er sich ins Haus bequemt hätte!)

Jedenfalls war klar, Vor-Ort-Termin mit Bauleiter und Chef der Sanitärfirma!!!

Dieser Termin kam dann am vergangenen Dienstag (10.12.13) zu Stande. Als wir kurz vor 10 Uhr zum Haus kamen, waren der Bauleiter und die Estrichleger schon vor Ort. Der Keller wurde schon fleißig mit Styropor ausgelegt und der Bauleiter telefonierte noch. Zu einem der Estrichleger meinte ich nur, so müsse das mit dem Auslegen aussehen, besonders das mit den Randdämmstreifen. Nicht so wie im Erdgeschoss und Dachgeschoss - seine Mimik hat Bände gesprochen.

 

Kurze Zeit später, kam der Chef der Sanitärfirma mit einem Kollegen. Er hat uns recht nüchtern begrüßt, so nach dem Motto, wegen welchen Kleinigkeiten haben wir wohl jetzt extra diesen Termin gewollt. Aber wer weiß, was ihm der Bauleiter im Vorfeld gesagt hat.

Wir haben dann im Keller begonnen und uns nach und nach ins Dachgeschoss hochgearbeitet. Auf gut 99,98% aller von uns hingewiesenen Mängel, haben wir nur Zustimmung erhalten. Man hat gemerkt, dass der Chef der Sanitärfirma und sein Kollege wirklich angefressen waren, was ihre Leute da abgeliefert haben. Dem Chef war es uns gegenüber peinlich, zumal wir eine konstruktive Bemusterung hatten. Auch der Bauleiter wurde bei vielen Gelegenheiten immer kleinlauter - mal was ganz Neues. Er dachte ja, dass wir uns nur wegen Kleinigkeiten aufregen würden... und das sagt er uns auch noch. Überragend!

Die Estrichleger wollten natürlich gerne noch im Erdgeschoss und im Dachgeschoss, wenigstens mit der Estrichlegung beginnen. Das haben wir aber strikt verweigert, nicht bevor die Mängel beseitigt wurden! Sodass am Dienstag der Keller mit Estrich ausgegossen wurde, ab Mittwoch die Mängelbeseitigung starten soll und am Freitag die Kellereingangstür eingebaut wird (Eigenleistung).

Der Bauleiter hat Protokoll geschrieben welches er, der Sanitärmensch und ich dann unterschrieben haben. (Habe natürlich ein Foto davon geschossen).

Jetzt sind wir mal gespannt, wie es die Tage aussehen wird und ob sich Bauleiter und der Sanitärmensch zur erneuten "Abnahme" wie vereinbart melden.

Morgen Abend werden wir aber schon mal zum Haus schauen, ob die Mängelbeseitigung angegangen wurde - und vor allem wie!

Nun bin ich bis hierher nicht allzu konkret auf die Mängel eingegangen. Dazu sollen die folgenden Fotos mit Beschreibung die Dinge beim Namen nennen...

Hier ist die Isolierung zu hoch um eine fachgerechte Deckung des Estrichs zu gewährleisten.

Eine der Lücken in der Diele, welche angeblich normal sind...

Eine weitere Lücke und die Absturzsicherung wurde einfach nur ausgespart. Was soll das?

Der gesamte Aufbau in der Diele "schwimmt" und hat überall Hohlräume. So würde der Estrich ganz schnell reißen. Muss überall Schüttung zum Ausgleich drunter...

Frutz, frutz und was soll die Lücke zwischen dem Gewebeband und den Rohren?

Hier im Gäste-Bad fehlt eine Trägerplatte, an der später der Waschtisch angebracht wird. Der Bauleiter wollte uns das wieder in die Schuhe schieben, wäre Eigenleistung Bauherr - Fehlanzeige, ist nämlich im Auftrag des Sanitärmenschen enthalten!

Unter dem Styropor versteckt, liegt das Abflussrohr für die Dusche im Gäste-Bad. Allerdings war der Abfluss nicht aus der Dämmung nach oben geführt. Wäre der Estrich drauf gekommen, hätten wir keinen Duschablauf gehabt!

Die liederliche und lückenhafte Verlegung der Randdämmstreifen zieht sich durch alle Räume im gesamten Haus!

Lücken zwischen dem Styropor und der Randdämmstreifen müsste ordentlich am Rohr anliegen.

Der Randdämmstreifen hat hier gar nix verloren und müsste an den Seiten des Heizkreisverteilers bündig anliegen.

Hier fehlen die Rohrhülsen für die beiden äußeren Rohre die über die Schwelle verlaufen.

Warum diese Lücke im Randdämmstreifen? Und schön mit dem Cuttermesser in den Putz geritzt...

Ein Bild sagt  mehr als tausend Worte...

Die Lücke kann auch in Zahlen beziffert werden!

Man hält doch die Randdämmung vorher an bzw. schneidet erst ab, wenn die Wand fachgerecht bedeckt ist, oder?

Kurven wo keine sein sollten!

Die rechten Winkel der Wand, spiegeln sich keineswegs in der Randdämmung wieder.... ne ne ne!

Spalten und Lücken, soweit das Auge reicht.

Fachmännisch sieht anders aus!

Hier ist der Name Programm - "Flächenheizungen", viel Fläche ohne Heizung!

Das Geheimnis ist gelüftet, was anders wo fehlt ist hier zu viel - Profis!

Keine Rohrhülsen und unterbrochener Randdämmstreifen.

Selbst ein Laie kann erkennen, dass hier etwas nicht stimmen kann!

Auch im Dachgeschoss siehts nicht wesentlich besser aus.

Lücken im Styropor.

Besser als im Erdgeschoss, aber nicht optimal.

Was soll ich dazu noch sagen...

Hier das selbe Bild - Lücken, Lücken, Lücken...

So ein Gefrutze - das macht mein Opa besser und der sieht kaum noch was!

Unter dem Gewebeband und dem Styropor, waren riesige Hohlräume und nur Stücken Styrophor reingeworfen. Der Duschabfluss ist viel zu hoch und lies sich, vom Kollegen des Sanitärmenschenchefs, ohne Probleme vom Boden abheben... Das war ganz großes Kino! Da war auch der Bauleiter mal wieder still!

Das Bild was sich bot, wenn man im Bad in die Ecke neben dem geplanten Einbauort der Badewanne schaut... hübsch oder?

Lose Randdämmstreifen und Lücken was das Zeug hält. Hier muss noch einiges an Ausgleichsschüttung eingebracht werden...

Und noch ein Knaller zum Ende - der Anschluss für die Kopfbrause ist zu niedrig. Man hat bei der Installation den Fußbodenaufbau nicht berücksichtigt...