Endspurt - Vorabnahme, Mängel, Mängelbeseitigung, Übergabe, Renovierung, Umzug

Hallo, ihr Neugiernasen! ;)

Was ist in den letzten zwei Wochen passiert...

Zunächst hatten wir am Dienstag, 20.05.14 die Abnahme geplant. Allerdings war uns im Vorfeld schon klar, dass es zu keiner Übergabe kommen und stattdessen ein dickes Mängelprotokoll entstehen wird. 

Wir hatten schon selbst eine Mäneglliste und noch ausstehene Arbeiten zusammengestellt, um vorbereitet zu sein. Mit dem Bauleiter und unserem Sachverständigen waren wir zu besagten Termin gut vier Stunden zu Gange. Am Ende stand ein dreieinhalb-seitiges Mängelprotokoll!

Auf all zu viele Details will ich gar nicht eingehen und nur kurz aufzählen, was so bemängelt wurde und welche Arbeiten noch ausstanden:

Mängel:

- allgemeine Sauberkeit im Haus und auf dem Grundstück mangelhaft (so kann keine Hausübergabe stattfinden)

- nach wie vor zwei kaputte Dachziegel

- diverse Beschädigungen am Außenputz

- diverse Beschädigungen am Innenputz und Verfärbungen die geprüft werden müssen

- diverse Fachunternehmererklärungen stehen aus (Sanitär, Treppenbauer, ... )

- sämtliche Anstossfugen Trockenbau, große Spalten

- beschädigter Fenstergriff

- schiefe Innenfensterbank im Schlafzimmer

- diverse hervorstehende Fliesen in Diele und Gästebad

Offene Arbeiten:

- diverse Fliesenarbeiten

- Einbau Bodeneinschubtreppe, Trockenbauarbeiten

- Sockelputz

- Einbau von zwei fehlenden Innenfensterbänken

- Blower-Door-Test

- fehlende Badtür

- fehlender Griff Hauseingangstür

- diverse Sanitärarbeiten

Es wurde ein erneuter Termin vereinbart an dem die Hausübergabe stattfinden soll und bis dahin alle Mängel und ausstehenden Arbeiten behoben und abgeschlossen werden sollen.

Neuer Termin ist der Dienstag, 03.06.14.

Zum vergangenen Wochenende hin, haben wir schon diverse Gerätschaften und Malerutensilien ins Haus geschafft, weil wir parallel zu allen Arbeiten auch schon beginnen müssen zu renovieren. Der Schuh drückt da wir bis zum Ende des Monats die Wohnung zu räumen haben.

Wir haben uns im Großhandel Multigrund für die Betondecken, Universalgrund für die restlichen Decken und Wände, sowie Fertigspachtel besorgt. Dazu kamen dann noch 2mm Kratzputz für die Bäder und Dispersionsfarbe. Alles natürlich in großen Eimern. 

Am Wochenende habe ich dann mit einem Trockenbauschleifer und angeschlossenem Nass-/Trockensauger die Decken und sämtlich Wände im Wohn-/Ess- und Küchenbereich in zwei Arbeitsgängen geschliffen... ich kann nur sagen, Decken schleifen ist der Hass! Anschließend habe ich noch das Gästebad grundiert.

Seit diesem Montag waren dann auch die diversen Gewerke (Sanitär, Fliesen, Trockenbau, Türenbauer, Innenputzer) im Haus um die Restarbeiten bzw. die Mängel zu beseitigen. Wir haben gleichzeitig, mit familiärer Hilfe, den gesamten Räumen im EG und DG (außer Diele) die Grundierung an Decken und Wänden verpasst. Das Gästebad hat seinen 2mm Kratzputz bekommen und in einigen Räumen haben wir noch reichlich an Decken und Wänden nachgespachtelt.

Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich hat seit heute seinen ersten Deckenanstrich und das Arbeitszimmer ist fast fertig tapeziert.

Es geht also so langsam dem Ende der Bauzeit und dem Einzug entgegen. Für die Hausübergabe sieht es bisher auch ganz gut aus, da die meisten Restarbeiten und Mängelbeseitigungen (bis auf wenige Kleinigkeiten, die nicht zwingend Einzugsverhindernd sind) diese Woche durchgeführt worden sind.

Jetzt heißt es also die nächsten Tage nochmal ranklotzen, damit dem Umzug in knapp über einer Woche nichts mehr im Wege steht...